Expert en État des Lieux à Rouen et son Agglomération
Vous recherchez un professionnel indépendant pour réaliser vos états des lieux à Rouen ? DUHAZE EXPERTISE réalise vos états des lieux d’entrée et de sortie sur Rouen et l’ensemble de son agglomération, avec rigueur, neutralité et un rapport détaillé remis sous 24h. Agences immobilières, syndics, bailleurs ou particuliers : je vous accompagne pour sécuriser chaque location et prévenir les litiges.
Un suivi simple grâce à votre espace client
Pour faciliter la collaboration, chaque professionnel dispose d’un espace client en ligne. Vous m’envoyez vos missions directement depuis votre espace, je les traite, et vous suivez en temps réel l’avancement de chaque état des lieux. Un fonctionnement transparent et sans paperasse, pensé pour les agences et gestionnaires qui veulent gagner du temps.
Un état des lieux rigoureux et opposable
Un état des lieux mal réalisé est la première source de litige entre propriétaire et locataire. Mon travail consiste à établir un constat précis, impartial et conforme à la loi ALUR, qui protège équitablement les deux parties.
Chaque état des lieux est réalisé à l’aide d’un outil numérique dédié, avec des photos horodatées intégrées directement au rapport. Le document produit est complet, daté, signé, et pleinement opposable en cas de contestation. Cette méthode garantit une traçabilité totale et un niveau de détail qu’un simple constat papier ne permet pas.
Intervention locale, état des lieux à Rouen et sa région
Basé à Rouen, j’interviens rapidement sur toute l’agglomération : Rouen, Sotteville-lès-Rouen, Grand-Quevilly, Petit-Quevilly, Maromme, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Darnétal et les communes environnantes. Cette proximité me permet de m’adapter à vos plannings et d’intervenir dans des délais courts, y compris pour les zones résidentielles et étudiantes très actives du secteur.
Pour les biens situés au-delà de l’agglomération, je me déplace également dans toute la Normandie et jusqu’en Île-de-France, sur devis.
Pourquoi faire appel à un expert en état des lieux ?
Rapport professionnel et opposable
Un document détaillé, impartial et juridiquement opposable
Disponible 7j/7, rapport sous 24h
Je m'adapte à vos plannings et vos locataires
Secteur Rouen et 50 km
Intervention rapide sur Rouen et toute l'agglomération
À qui s'adresse DUHAZE EXPERTISE ?
Agences immobilières
Syndics de copropriété
Bailleurs sociaux
Résidences étudiantes
Gestionnaires de patrimoine
Particuliers propriétaires
Mes prestations d'état des lieux à Rouen
État des lieux d'entrée
Réalisé contradictoirement lors de la remise des clés, il décrit pièce par pièce l'état du logement et des équipements. Document opposable et signé par les deux parties, il constitue la référence légale pour toute la durée du bail.
État des lieux de sortie
Réalisé le jour du départ du locataire, constat complet de l'état du logement et identifie précisément les éventuelles dégradations. Document opposable.
Questions fréquentes
Quel est le délai de remise d'un rapport d'état des lieux à Rouen?
Le rapport complet, accompagné de ses photos horodatées, vous est remis sous 24h après l’intervention. En cas d’urgence, une remise plus rapide peut être envisagée.
Un état des lieux réalisé par un professionnel est-il opposable ?
Oui. Le rapport est établi de manière contradictoire, daté et signé. Réalisé selon les règles de la loi ALUR, il constitue un document opposable qui fait référence en cas de litige entre les parties.
Intervenez-vous en dehors de Rouen ?
Oui. J’interviens sans supplément sur toute l’agglomération de Rouen, et je me déplace sur devis dans le reste de la Normandie et dans les régions voisines pour les biens plus éloignés.
Travaillez-vous avec les particuliers ou uniquement les professionnels ?
Les deux. J’accompagne aussi bien les agences immobilières, syndics et bailleurs que les particuliers propriétaires souhaitant un état des lieux fiable et impartial.
Faut-il que le locataire soit présent lors de l'état des lieux ?
La présence du locataire (ou de son représentant) est fortement recommandée, car l’état des lieux est un document contradictoire. En cas d’absence, une majoration peut s’appliquer et des dispositions particulières sont prévues.
Vous souhaitez externaliser vos états des lieux ?
Gagnez du temps, sécurisez vos locations. Confiez vos états des lieux à un professionnel indépendant et impartial sur Rouen et son agglomération.